ご利用いただける方

〇地区内に在住または在勤の方。
〇お借入時の年齢が満18歳以上75歳未満でかつ、最終償還時の年齢が満80歳未満の方。
〇継続して安定した収入のある方。
〇当JAが指定する保証機関の保証が受けられる方。
〇その他当JAが定める条件を満たしている方。
○連帯債務者の方にも、ご本人と同様のご利用条件を満たしていただきます。

資金使途

〇ご本人またはご家族が居住するための既存住宅の増改築・改装・補修資金およびその他住宅、土地に付帯する施設等の住宅関連設備資金および、他金融機関のリフォームローンの借換資金を対象とします。


（住宅関連設備の例）
①門、塀、車庫、物置。
②宅地内の植樹、造園、シロアリ駆除。
③システムキッチン、ユニットバス、システムタイプの洗面化粧台。
④冷暖房設備、給排水施設、家具・照明器具などのインテリア。
⑤マンションの外壁、給排水施設などの共用部分の修繕工事負担金。
⑥再生可能エネルギー発電システム（太陽光発電システム等）。
⑦耐震改修工事費。
⑧融雪設備機器の購入・設置工事費。
⑨外壁の塗装、屋根の塗装・葺替え、雨樋の取替え。
⑩その他住宅本体以外のもの。

借入金額

〇10万円以上2,000万円以内、1万円単位とし、所要金額の範囲内とします。
※1,500万円超の借入金額でのお申込を希望される場合は、店頭申込のみの取扱いになりますので、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。

借入期間

〇6か月以上20年以内とします。
※15年超の借入期間でのお申込をご希望される場合は、店頭申込のみの取扱いになりますので、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。

借入利率

〇次のいずれかよりご選択いただけます。

【固定変動選択型】
当初お借入時に、固定金利期間をご選択いただきます。選択した固定金利期間によってお借入利率は異なります。お借入時の利率は、当JAの店頭およびホームページでお知らせいたします。
固定金利期間終了時に、お申出により、再度、その時点での固定金利を選択することもできますが、その場合の固定金利期間は残りのお借入期間の範囲内となります。また、利率は当初お借入時の利率とは異なる可能性があります。なお、固定金利期間終了に際して、再度、固定金利選択のお申出がない場合は、変動金利に切替わります。
【変動金利型】
お借入後の利率は、4月1日および10月1日の基準金利により、年2回見直しを行い、6月・12月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
【固定金利型】
お借入時の利率を、完済時まで適用いたします。

返済方法

〇元金均等返済（毎月、一定額の元金と元金残高に応じた利息を支払う方法）もしくは元利均等返済（毎月の返済額（元金＋利息）が一定金額となる方法）とし、毎月返済方式、年２回返済方式（専業農業者の方に限ります。）、特定月増額返済方式（毎月返済方式に加え年2回の特定月に増額して返済する方式。特定月増額返済による返済元金総額は、お借入金額の50％以内、1万円単位です。）のいずれかをご選択いただけます。
〇変動金利型において，返済期間中に金利が大幅に上昇した場合には、最終返済日に未払い利息等がしわ寄せされることもございます。（なお、JAによっては取扱いが異なる場合がございますので、詳細についてはJAにお問い合わせください。）

担保

〇不要です。

保証人

〇当JAが指定する保証機関（三重県農業信用基金協会・協同住宅ローン株式会社・三菱UFJニコス株式会社）の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。

保証料

〇上記のお借入利率に加え、以下のとおり、各保証機関に保証料率（保証料）がかかります。
【三重県農業信用基金協会】0.28％～0.37％
【協同住宅ローン株式会社】0.4％～0.8％
【三菱ＵＦＪニコス株式会社】 0.8％
保証料の徴収方法は、商品概要説明書をご参照ください。

団体信用生命共済（保険）

〇三重県農業信用基金協会保証をご利用いただいた場合、当JA所定の団体信用生命共済（保険）にご加入いただきます。
〇上記以外の保証機関の場合については、ご希望によりご加入いただけます。
〇共済（保険）掛金は当JAが負担いたしますが、選択される団体信用生命共済（保険）の種類によりお借入利率に加算されます。なお、ご利用頂ける団体信用生命共済（保険）の種類および加算利率については、JA毎に異なります。詳しくは、商品概要説明書に記載しております。

【団体信用生命共済（保険）の種類】
　・団体信用生命共済（特約なし） 　
　・長期継続入院特約付団体信用生命共済
　・三大疾病保障特約付団体信用生命共済
　・団体信用生命共済（連生）
　・三大疾病保障特約付団体信用生命共済（連生）
　・団体信用生命保険　
　・団体信用生命保険（ワイド団信）　
　・団体信用生命保険（全疾病保障付）
　・がん保障特約付団体信用生命保険
　・がん保障特約付団体信用生命保険（連生）
　・団体信用生命保険（ワイド団信）

手数料

〇お借入にあたっては、JA所定の事務取扱手数料（5,500円～55,000円＜税込＞）が必要です。
〇ご利用中の繰上返済または返済条件の変更については、当組合・保証機関所定の手数料を申し受けます。

契約に必要な書類

〇ご本人さまが確認できるもの　運転免許証・パスポートほか
〇年収の確認ができる書類
　給与所得者・・・源泉徴収票または住民税決定通知書・公的証明書ほか
　自営業者・・・納税証明書または確定申告書
　※申込金額が100万円未満の場合は不要（ただし、JAによっては提出が必要な場合もございますので、詳細はお申込み店舗にお問い合わせください。）
〇資金使途を確認できる書類
※場合により、その他のご提出をお願いする場合があります。

苦情処理措置および紛争解決措置の内容

〇各JAでは、金融ADR制度※における措置として、お客さまの苦情・紛争解決のお申出に迅速・公平・適切に対応するための態勢や内部規則等を整備し、その概要を公表しています。

※「金融ADR制度」とは、金融商品やサービスに関するお客さまの苦情やお客さまとの紛争について、訴訟によらずに迅速・公平・適切な解決を目指すものです。

苦情申出先および紛争解決の申出先（JAバンクHPへ）

その他

〇お申込に際しては、当JAおよび当JAが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に添いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。
〇現在のお借入利率やご返済額の試算については、当JAの融資窓口までお問い合わせください。
〇連帯債務者どちらかの連生団体信用生命共済（保険）により本ローンが完済された場合、もう一方の債務者のローンが免除された部分が一時所得とみなされ、所得税の課税対象となる場合があります。詳しきは最寄りの税務署にお問い合わせください。
〇保証機関はJAによって、次の基準により選定いたします。
＜正組合員の方＞
第1順位：三重県農業信用基金協会
第2順位：協同住宅ローン株式会社
第3順位：三菱UFJニコス株式会社
※第1順位における保証審査の結果、希望の内容を満たさない場合に、第2順位・第3順位で同様の保証審査を実施いたします。
＜准組合員の方＞
第1順位：協同住宅ローン株式会社
第2順位：三菱UFJニコス株式会社
＜員外の方＞
三菱UFJニコス株式会社
〇組合員加入には、出資が必要となります。
〇選定商品については審査結果回答時等にお知らせいたします。